БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:
Россия
Москва и область
Санкт-Петербург и область
Многоканальная бесплатная горячая линия

Москва и МО +7 (499) 110-35-21
С-Петербург и ЛО +7 (812) 334-11-75
Бесплатный звонок по России

Порядок приватизации муниципального жилья по доверенности

Владельцу недвижимости нужно будет единожды прийти к нотариусу для оформления доверенности, после чего всю сделку произведет поверенный. Также стоит отметить, что доверенным может выступать любой человек, например, знакомый юрист (главное, чтобы он был дееспособным и совершеннолетним).

Таким образом, выбирать вид стоит исходя из объема полномочий, которые владелец хочет предоставить поверенному.

Как оформить?

Самым простым способом оформления является обращение к нотариусу. Владельцу необходимо принести пакет документов в контору, заплатить по тарифу компании, и получить готовую доверенность. У всех юристов есть готовые бланки для заполнения.

Вносить данные в них также будет специалист.


Малыши до четырнадцати лет — через своих законных представителей, к которым относятся в первую очередь родители.

На каждого ребёнка также собираются документы, подпись в них за маленьких детей ставят родители.

В случае участия в процессе риэлтора на детей пишется доверенность от имени обеих или одного родителя.

Если ребёнок достиг 14 летнего возраста, он сам ставит подпись под документами и является участником приватизации с согласия родителей вплоть до 18-летия.

Виды доверенностей

В доверенности перечисляется перечень задач, которые будет выполнять доверенное лицо от вашего имени.

Они могут составляться на определённые действия, на определённый срок и имеют свою классификацию.

Порядок приватизации муниципального жилья по доверенности

Процедура приватизации не займет у вас много времени, но благодаря ей станете полноправным обладателем недвижимого имущества.

  • Общая информация
  • Как оформить?

Вероятно, обладать недвижимостью можете как единолично, так и в числе сразу нескольких собственников – это зависит от ситуации.

Ясно одно – для того, чтобы пройти процедуру, вам необходима самая малость, а именно – ваше непосредственное присутствие при оформлении документов.

Но что делать, если в тот самый момент истины вас нет на месте?

Вам срочно понадобилось уехать, сделать дела, а между тем процедуру приватизации также нельзя откладывать.

В этом случае должны знать, что существует один достаточно простой выход из положения – обращение к нотариусу и составление соответствующей доверенности.

Например, находящегося за границей, на лечении, в отпуске.

Образец доверенности на приватизацию квартиры

Единого шаблона документа не существует. И тем не менее, доверенность на приватизацию составляется в соответствии с правилами документооборота.
Бланк можно взять у нотариусов. Перед этим не помешает ознакомиться, как выглядит доверенность и из чего она состоит?

  • ФИО и паспортные данные доверителя (того, кто передает свои полномочия);
  • ФИО и паспортные данные поверенного (кому адресуются обязанности);
  • дата составления соглашения;
  • подробный перечень полномочий доверенного лица (например, запросить выписку из ЕГРН, заказать кадастровые работы, заверить отказ от приватизации…);
  • срок действия (обязательно!)
  • сведения о регистраторе, т.е.

Таким образом, доверенность на приватизацию квартиры должна быть заверена нотариусом.

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры

В квартире прописаны мать, отец и двое совершеннолетних детей. Глава семейства пребывает на лечении в психиатрической больнице.


Семья хочет приватизировать квартиру, при этом выписать папу, чтобы в дальнейшем определить его в интернат. Оставляем за скобками все морально-этические аспекты этих намерений: папы, как и дети, бывают разные.


Что делать в этой ситуации?

Доверенность на приватизацию квартиры

Доверенность на приватизацию жилья не имеет строгого обр азца, но должна соответствовать определенному шаблону и содержать обязательные пункты:

  1. Данные лиц, заключающих договор — Доверителя и Доверенного лица: номера паспорта и сведения о регистрации.
  2. Перечень передаваемых прав.

Никогда нельзя сказать заранее сколько стоит приватизация, потому что в каждом конкретном случае затраты отличаются в разы.

Любой необходимый документ для приватизации имеет свою стоимость, кроме того, деньги нужны для:

  • оплаты услуг риелтора;
  • на госпошлину в случае судебного разбирательства по спорным вопросам и так далее.

Доверенность выдаётся в случае, когда человек не может сам приватизировать свою квартиру по причинам:

  • занятости;
  • болезни;
  • временного отсутствия;
  • несовершеннолетия будущего собственника.

Форма доверенности предполагает указание всех действий, которые доверитель делегирует доверенному лицу по представлению его интересов.

Каждый раз это индивидуально составленный документ с перечислением всех нюансов дела.

  • Генеральная доверенность – документ, который позволяет выполнять все операции и действия, связанные с приватизацией.

и оформление документа

Конкретного бланка для доверенности нет, но есть требования документа.

Правильно оформленная бумага, перепоручающая какое-либо действие другому лицу, должна содержать:

  1. ФИО доверенного лица и того, кто передоверяет свое право.
  2. Круг полномочий, которые перекладываются на доверенное лицо.
  3. Срок действия документа.
  4. Данные нотариуса, заверяющего документ.
  5. Сведения о том, что доверитель ознакомлен с последствиями подписания доверенности и производит оформление в трезвом уме и ясной памяти.

Образец

Образец доверенности можно найти:

  1. У секретаря в жил.
  • Дата составления доверенности.
  • Срок действия документа.
  • Сведения о нотариусе.
  • Обязательно в доверенности должна быть расписка доверителя, что он уведомлен о последствиях переданных ему полномочий.

Необходимые документы

Для того, чтобы оформить доверенность у нотариуса, понадобятся:

  1. паспорта лиц, заключающих договор.
  2. документы на приватизируемую недвижимость: справка БТИ, устанавливающая право на жилую площадь; договор на покупку недвижимости или договор обмена, дарения либо наследования.
  3. данные о перепланировке жилплощади или отсутствии таковой.
  4. справка о количестве людей, прописанных в квартире.

Оформляя доверенность у нотариуса, нет надобности составлять документ собственноручно, так как в нотариальной конторе есть готовые формы. Их подстраивают под определенную ситуацию.

В этом случае оформляется генеральная доверенность, которая наделяет доверенное лицо широчайшими полномочиями.

Генеральная доверенность дает поверенному лицу право представлять интересы доверителя перед неограниченным кругом лиц, а также распоряжаться приватизируемым жильем, вплоть до его продажи.

Так как поверенное лицо получает право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, генеральная доверенность подлежит обязательному удостоверению нотариусом. Услуга предоставляется в любой нотариальной конторе, независимо от местонахождения квартиры.

Чаще всего нотариусы просят доверителя написать заявление от руки.

Как выглядит образец доверенности на приватизацию квартиры

Доверенность на приватизацию отличается от других бумаг того же вида. Например, если у родителей был оформлен аналогичный документ, позволяющий им совершать манипуляции от имени ребенка, возраст которого больше 14 лет, такую доверенность нельзя использовать для проведения приватизации.

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры (образец)

В соответствии с частью 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенность для проведения сделок, требующих нотариальной формы, а также действий, влекущих за собой внесение изменений в государственные реестры или связанные с распоряжением права, сведения о которых содержатся в таких реестрах, должны быть нотариально удостоверены.

Информация об этом заранее указывается в первоначальном документе.

Можно ли приватизировать квартиру по генеральной доверенности?

Приватизация требует от соискателей выполнения нескольких юридических операций: сбор документов, составление заявлений, обращение в БТИ, администрацию, Росреестр, заказ техплана и многих других.

Если вы можете сами подать запрос, но не желаете заниматься сбором справок – лучше оформить специальную доверенность.

Однако, если нужно приватизировать квартиру, что называется, «от» и «до» – можно составить генеральный документ.

Основное отличие генеральной доверенности от разовой и специальной – юридические полномочия поверенного.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *